Exposé
Büro mit Top-Preis-Leistung und - Ausstattung
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Nymphenburger Straße 20, 80335 München (Maxvorstadt)
Bürofläche
7.400 m², davon aktuell 290 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
290 m²
Mietpreis
23,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
125,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 2601
Baujahr
1998
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
01.06.2024
Flächenberechnung
GIF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME | Summe |
| EG | 290 m² 23,00 €/m² | 290 m² | Summe | 290 m² | 290 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das 1998 erbaute Objekt und die Eingangsbereiche sind sehr modern und repräsentativ.
Die Büroflächen sind sehr effizient nach Mieterwunsch unterteilbar. Den Mietern wird eine hochwertige Ausstattung geboten: Kühlung, Beleuchtung, Hohlraumboden, außen liegender Sonnenschutz und stuhlrollengeeigneter Teppichboden. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:07.10.2014
Gültig bis:
06.10.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
93 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
28 kWh/m²
Lage und Anbindung
Hackerbrücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
0.9 km
Stiglmaierplatz (U1, U7)
0.1 km
Stiglmaierplatz (T20, T21)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.4 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
15 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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